El HCD recibió la notificación de ARBA sobre el revalúo fiscal para el 2017. Los aumentos para Giles podrían superar el 2000 %.
El gobierno bonaerense dispuso un nuevo ajuste al bolsillo con el decreto 790/16 del boletín oficial. El mismo dispone mediante la Agencia de Recaudación de Buenos Aires (ARBA), la ejecución de la revaluación de valores de la tierra urbana y suburbana libre de mejoras y sus edificios, las mejoras rurales y las plantaciones, acorde a lo que prevé la Ley de Catastro Territorial N° 10.707.En la sesión del miércoles 17 del corriente mes ARBA envió una nota al HCD en referencia al revalúo antes mencionado. La correspondencia manifiesta la creación de una comisión asesora para discutir los valores del mercado integrada por un representante del Municipio y el otro del HCD. Geraldine Baradu, Arquitecta Municipal y Fernando Valli, Presidente del poder legislativo junto a un representante de la agencia de recaudación conformarán la comisión.La Ley 10.707 establece que cada 10 años se debe hacer un revaluó del valor de la tierra, esto no se hace desde hace un tiempo prolongado. Como el valor fiscal que tiene en toda la provincia de Buenos Aires está atrasado la actualización de llevarlo a valores de mercado supone que un metro de tierra, el revaluó va desde el 2000 al 9000 %.El revalúo entraría en vigencia a partir del 1 de enero del 2017. A modo de ejemplo, una casa de barrio tipo de 46 M2, tendrá un aumento del valor de su valuación fiscal de más del 2000 %. Eso generará que esa familia que este año pagó $ 237, en el año próximo deba pagar de Impuesto Inmobiliario Urbano $5610,09.Además al aumentar la valuación fiscal, muchas familias deberán empezar a pagar Bienes Personales (impuesto nacional) y en base a la valuación fiscal se calculan las tasas municipales de Conservación de la Vía Pública (CVP) y Servicios Sanitarios (agua). Otra particularidad tiene relación con la situación específica del área rural donde no se hará revaluó, solo se hace una nueva valuación de las mejoras.El punto más polémico de la resolución radica en el funcionamiento de la comisión asesora. Si existe una diferencia menor al 10 % con el valor propuesto por ARBA el revaluó se ajusta por mayoría. Pero si la diferencia es superior tiene que haber una unanimidad, si no se logra queda el valor que estableció el organismo.
Gonzalo Ifran 
