Caminar por las calles céntricas de la ciudad y ver locales vacíos no es novedad. En San Andrés de Giles la situación se hizo más notoria en el último año, a pesar de la merma de ventas en lo que va del 2018 existen otros factores que pueden incrementar este fenómeno.
Infociudad hizo un relevamiento en la zona comercial más importante de la ciudad arrojando un resultado de 39 locales en situación de alquiler (se tomó como medida la Rivadavia, San Martín y 25 de Mayo en toda su extensión, además de las que la cruzan). La mayoría de ellos ya tuvieron otros comercios funcionando, es decir, no son sitios nuevos.
La calle con mayor cantidad de sitios vacíos es la Avenida Cámpora y su continuación en Rivadavia con un total de 13. Lo siguen la 25 de Mayo con 10 y San Martín con 6, al igual que la Mitre. El resto se reparte entre Avellaneda, Belgrano, y Alsina.
Consultando comerciantes locales, los alquileres en la zona céntrica varían. Cuanto más nos acercamos al centro cívico, obviamente, los valores suben. En su mayoría, y siguiendo las dimensiones lógicas, los costos están en un rango de 5 y 25 mil pesos.
Las causas según los especialistas son variadas. El crecimiento del mercado electrónico, los alquileres más económicos en zonas alejadas a las principales arterias, el normal funcionamiento de comercios en casas particulares y por supuesto, la baja de las ventas y los aumentos en los costos fijos (tarifas, materia prima, etc.).
La crisis del mercado inmobiliario céntrico se ve a simple vista. En tiempos complejos para la economía nacional, Giles demuestra que no está aislado. Mientras los 39 locales del centro esperan por nuevos inquilinos.
